П-44ТМ/25 (ТМ-25)

Изображение еще не добавлено

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) частично схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ. Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы – серии П-44Т (которая строится с 1997 года) увеличенной с 3.6 м до 4.2 м шириной шага поперечных несущих стен, и, соответственно, существенно увеличенными площадями квартир, наличием второго санузла в трехкомнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами внешних панелей. Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя – ДСК-1) – 100 лет

Расположение

В Москве дома серии П-44ТМ/25 построены в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево В Московской области дома серии П-44ТМ/25 построены/строятся в городах Реутов, Красногорск (микрорайон Павшинская Пойма), Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (микрорайон Красная Горка).

Характеристики серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)

Кол-во этажей
23-25. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Балконы
Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
Вентиляция
естественная вытяжная через вентиляционные блоки
Высота потолков
2.70
Годы строительства
с 2005 по настоящее время
Достоинства
Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология закрытого стыка (шва), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). В двух- и трехкомнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-20 кв.м.
Кол-во квартир на этаже
4
Лифты
пассажирский 400 кг, два грузопассажирских 630 кг.
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Стены и облицовка
Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – продольные межквартирные (а также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м.Панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень». Цвета: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи – серый, коричневый, эркеры и полуэркеры – белый, бирюзовый

Площади квартир в доме П-44ТМ/25 (ТМ-25)

1-комнатная квартира
Общая, м²
53-55
Жилая, м²
22-27
Кухня, м²
14-15
2-комнатная квартира
Общая, м²
87-104
Жилая, м²
48-50
Кухня, м²
14-16
3-комнатная квартира
Общая, м²
130-152
Жилая, м²
67-69
Кухня, м²
18-21

Варианты согласованных перепланировок в доме серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)