II-05

Изображение еще не добавлено

Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Практически по всем характеристикам (которые соответствуют стандартам времени разработки проекта) II-05 относится к «поздним сталинкам», а не к хрущевкам. Лепнина и другие элементы декора во многих домах блочной модификации Все комнаты в квартирах домов серии II-05 изолированные. Как отмечалось в строительной литературе 1950-х годов, в соответствии с планами Никиты Сергеевича Хрущева, серия домов II-05 и ее восьмиэтажный аналог II-04 – последние, в которых допускалось покомнатное расселение, то есть коммунальные квартиры.

Расположение

В Москве дома серии II-05 построены в районах: 12-й квартал Черёмушек (ул. Шверника – ул. Гримау – ул. Винокурова), 14-й квартал Юго-Запада (проспект Вернадского - Ленинский проспект – ул. Строителей – ул. Крупской), Новочеремушкинская ул. – Нахимовский проспект, Бутырский хутор, Марьина Роща, Пресня (Стрельбищенский пер. – ул. Подвойского), район станции метро Аэропорт и другие В Подмосковье дома серии II-05 построены в городах Дзержинский и Химки.

Характеристики серии II-05

Кол-во этажей
5, в надстроенных домах – 7. Первый этаж чаще всего жилой
Балконы
во всех квартирах начиная со 2-го (в некоторых корпусах – с 3-го) этажа
Вентиляция
естественная вытяжная
Высота потолков
2.95
Годы строительства
1954-1959
Достоинства
хорошая звукоизоляция, конкурентоспособные площади квартир
Кол-во квартир на этаже
4
Лифты
только в надстроенных домах
Проектировщики
САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро)
Стены и облицовка
Наружные стены – крупные шлакобетонные трехслойные толщиной около 50 см. Перекрытия – железобетонные плиты.Несущие стены - поперечные, наружные (в т. ч. торцевые), продольные межквартирные (а также между комнатой и санузлом в торцевых квартирах), а также стены лестничных клеток.У блочных домов – окраска произвольными цветами, у кирпичных – темно-красный, темно-песочный и силикатно-серый. Штукатурка наружных стен: только в ходе санации, облицовки плиткой нет

Площади квартир в доме II-05

2-комнатная квартира
Общая, м²
53-54
Жилая, м²
33-34
Кухня, м²
8-9
3-комнатная квартира
Общая, м²
77-78
Жилая, м²
52-53
Кухня, м²
8-10

Варианты согласованных перепланировок в доме серии II-05