II-14

Изображение еще не добавлено

Серия кирпичных домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек. В квартирах домов серии II-14 комнаты в большинстве случаев изолированные, есть варианты со смежными комнатами Во многих ранних домах в подвалах располагались котельные (до 1970-х годов центральное отопление отсутствовало), трубы от которых сохранились. Централизованное горячее водоснабжение в некоторых домах отсутствует до сих пор (используются газовые колонки) Причины прекращения строительства: увеличение доли в жилищном строительстве панельных и крупноблочных домов; вместо тесных цокольных и первых этажей в качестве нежилых помещений стали использоваться более просторные встроенно-пристроенные помещения

Расположение

Дома серии II-14 строились в Москве и в городах Подмосковья в самых различных районах: как на месте снесенных деревянных домов и бараков, так и в районах новостроек своего периода. В Москве кирпичные дома серии II-14 строились абсолютно во всех районах, где в конце 1950-х – начале 1960-х годов велось жилищное строительство. Квартальная застройка, как правило, не осуществлялась: в каждом микрорайоне можно встретить не более 2-3 домов. В Подмосковье дома серии II-14 построены в городах: Реутов, Люберцы, Котельники, Лыткарино, Дзержинский, Химки и других

Характеристики серии II-14

Кол-во этажей
5 (реже – 4 и 6). Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой. Часто встречаются варианты с цокольным нежилым этажом
Балконы
в большинстве квартир, кроме 1-го этажа
Вентиляция
естественная вытяжная
Высота потолков
2.55-2.65
Годы строительства
1956-1964
Достоинства
стены с хорошей тепло- и шумоизоляцией
Кол-во квартир на этаже
3
Лифты
только в 6-этажных домах
Проектировщики
САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро)
Производитель
Стены и облицовка
Наружные стены – кирпич толщиной 61 см с отделкой, (кладка – 51 см), внутренние стены – кирпич толщиной 43 см с отделкой (кладка – 38 см). Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 15 см. Перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 22 см.Несущие стены - наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клетокШтукатурка наружных стен: только в ходе санации, облицовки плиткой нет, цвет обычно серый, серый с красным

Площади квартир в доме II-14

1-комнатная квартира
Общая, м²
33-34
Жилая, м²
19-21
Кухня, м²
7-8
2-комнатная квартира
Общая, м²
43-55
Жилая, м²
28-35
Кухня, м²
7-8
3-комнатная квартира
Общая, м²
71-72
Жилая, м²
51-52
Кухня, м²
8.4

Варианты согласованных перепланировок в доме серии II-14